苍霞新城三代人跨越时空的宜居梦

苍霞新城社区(shèqū)嘉盛苑小区。 东南网7月2日报道（记者 卢金福 文／图）夏日，走进位于福州台江区的(de)苍霞新城社区，老人家在(zài)树荫下摇着蒲扇话家常，孩子们在嬉戏打闹，处处洋溢着悠闲惬意的生活气息(shēnghuóqìxī)。 苍霞新城是一处承载着(zhe)无数故事的特殊坐标。从破旧不堪的棚屋区，到拔地而起的现代化社区，这里不仅见证了城市面貌(miànmào)的沧桑巨变，更记录着三代人居住梦想的传承与实现(shíxiàn)，演绎着一部鲜活的城市发展(fāzhǎn)与民生改善史。 从“忧居”到“有居(yǒujū)” 百年前的苍霞洲曾是福州商贸枢纽，“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”道尽昔日繁华(fánhuá)。然而，随着(suízhe)工业仓储功能的退化、商业服务功能的萎缩，20世纪90年代的苍霞，成为典型(diǎnxíng)的棚屋区，房屋简陋狭小，且(qiě)年久失修，生活条件恶劣。 在苍霞正义路27号一幢二层木屋里，130多平方米住(zhù)着7户27口人，房屋年久失修。今年70多岁的(de)唐庆旺一家三口租在苍霞一套(yītào)不到9平方米的木头房子里，屋子里没有吃饭的地方，三餐都坐在(zuòzài)家门口解决。 “当时，这里最小的房子只有3．3平方米，条件太苦了，还怕台风(táifēng)下雨和火灾。”曾在苍霞街道(jiēdào)多个社区(shèqū)担任过居委会主任的方兰凤说，苍霞棚屋(péngwū)区改造前，住宅总面积为15．86万平方米，人均居住面积仅为9平方米。 2000年(nián)7月，福州启动了苍霞棚屋区(qū)改造工程。随后(suíhòu)，苍霞棚屋区改造如火如荼地进行着。短短27天，3000多户近万人全部搬迁完毕。 半年之后第一期(dìyīqī)住宅楼先行交付使用，第一批拆迁户搬入新居。400天后，苍霞(cāngxiá)新城全部回迁结束，创造了福州规模最大(zuìdà)、涉迁群众最多、征迁安置速度最快的历史。 2000年(nián)，苍霞新城开始建设后，唐庆旺(tángqìngwàng)非常期待(qīdài)住进新房子(fángzi)，经常到现场去看。2001年，唐庆旺和家人搬进了65平方米、两室一厅的新房子。拿到新房钥匙那时候，唐庆旺内心激动不已，“搬进两室一厅的房子后安全(quán)、亮堂、舒适，我觉得这个是当时全福州最好的房子，而且是有属于自己产权的房子。” 苍霞(cāngxiá)棚户区改造完成后，有很多像老唐一样的(de)回迁居民居住条件得到了较大改善(gǎishàn)。卢继成是首批搬入苍霞新城的涉迁户，当时已经72岁了，盼(pàn)了几十年，终于(zhōngyú)搬进了新房。在“苍霞人家生活馆”有一幅老照片记录了他们一家人在新房过春节的场景，一家人举杯共饮，幸福之情溢于言表。 苍霞新城建成后，就地安置住宅总面积20．88万平方米，人均居住面积达13．7平方米，比增(bǐzēng)52．2％，住宅成套率为100％。福州市还持续投入，对小区道路、沟渠(gōuqú)、绿化等进行综合(zōnghé)整治，让回迁群众生活更舒适(shūshì)。 从“有居”到(dào)“优居” 苍霞新城社区内干净整洁(zhěngjié)。 时隔20年，苍霞新城(xīnchéng)已成为福州城市中心典型的老旧(lǎojiù)小区，水电管网等(děng)基础设施破旧、停车位和社区公共配套设施不足、生活便利性差等问题日益凸显。 2021年(nián)，适逢(shìféng)苍霞(cāngxiá)新城改造回迁(huíqiān)20周年，福州又启动苍霞新城全方位改造提升(tíshēng)项目(xiàngmù)。整体工程分两期实施，涉及苍霞新城嘉和苑、嘉华苑、嘉盛苑、嘉惠苑、嘉兴苑五个组团，共42栋楼、3441户居民，改造总面积26万平方米，包括基础设施改造、安全设施提升、立面建筑安全整治、架空层公共文化服务配套、小区环境改善，“苍霞人家生活馆”党建文化阵地建设、三捷河沿岸水系景观提升、上下杭金银(jīnyín)里步行街接驳点景观改造等内容。 王露露生在苍霞，长在苍霞，小时候，也住过棚屋(péngwū)区。2009年，她来到苍霞新城社区(shèqū)工作，在这片成长的地方相继担任社区委员、社区党委书记(dǎngwěishūjì)和主任。 “小区(xiǎoqū)常住居民(jūmín)中老人和儿童的比例较高，群众对于完善无障碍设施、加装电梯、丰富便民服务业态、提升社区环境品质等意愿非常(fēicháng)强烈。”王露露(lùlù)通过“五事工作法”，问需于民，挨家挨户发放居民改造需求问卷，“大家需要什么，我们就提供什么。” 社区食堂开展(kāizhǎn)包饺子活动。受访者 供图 经过两次提升改造(gǎizào)，社区(shèqū)将7个架空层打造成不同功能的公共服务空间，设有社区综合文化服务中心、党群服务中心、民生综合体、邻里(línlǐ)活动中心、邻里驿站、儿童梦想乐园、长者食堂(shítáng)，以及居民健身路径等配套设施。新一轮改造中，苍霞新城居民也迎来了“电梯(diàntī)时代”，不断完善社区的服务智能。 同时，社区还增设停车统，引入专业物管团队进行长效管理，泊位、慢行系打造宜居社区，建设综合安防(ānfáng)管理平台，推动苍霞新城从传统小(xiǎo)区向智慧(zhìhuì)小区转换，利用智慧化系统。小区内引进了智能巡逻(xúnluó)机器人和智能扫地机器人，可进行全天候巡逻、全方位监测，让小区住得(dé)舒心，住得放心。 从(cóng)“优居”迈向“乐居” 居民在小区内休闲娱乐(yúlè)。 今年3月，“看见新(xīn)力量”新苍霞年轻人服务计划妇女节专题活动在苍霞新城社区(shèqū)党群服务中心(fúwùzhōngxīn)开展，特邀福州大学教师、双国际认证芳疗师庄倩玮担任主讲嘉宾，通过绘画疗愈、芳香疗法体验与手工互动，引导女性(nǚxìng)探索身心平衡，提升幸福感，吸引不少社区青年参与。 为探索以青年为核心的社区治理创新(chuàngxīn)模式，今年苍霞新城社区开展了“看见新力量(lìliàng)”新苍霞年轻人服务计划，通过以服务促(cù)交流促参与，搭建社区青年交流平台，看见青年力量，推动青年关注社区事务(shìwù)，探索以青年为核心的社区治理创新模式。 苍霞新城(xīnchéng)还成立全市第一家(dìyījiā)社区(shèqū)基金(jījīn)会——福州市台江区苍霞街道社区发展公益基金会，探索“微基金＋社区合伙人”模式，成立“萱草无忧”微基金、“朴朴爱心”微基金等公益基金项目，以小资金撬动善能量。 同时，推动四点半课堂、“心心”点灯等(děng)12个暖心项目落地，开展(kāizhǎn)活动400多场次，受益5．7万多人次。汇聚“管嘉婆”“神奇(shénqí)妈妈”“健康(jiànkāng)快乐舞蹈队”等自组织力量，激活党群服务力量，激发社区自治活力。 在苍霞新城生活越来越便利，社区利用沿街商业店铺进行配置，便利店、蔬菜、水果、生鲜及日常生活用品(shēnghuóyòngpǐn)等店铺，建成综合超市，完善理发店、药店(yàodiàn)、电动车维修(wéixiū)店、汽修店、餐饮店、洗衣和家政(jiāzhèng)综合服务点等其他便民商业网点，健全便民商业服务设施。 “这边配套社区齐全，老人有长者食堂吃饭、在邻里驿站下棋聊天(liáotiān)，小孩能(néng)在儿童梦想乐园玩耍，周边逛街(guàngjiē)购物、吃喝住行更是‘一条龙’服务！”2008年便住进苍霞新城的汪女士说，经过几次改造，社区不仅道路平坦、绿化漂亮，还装上了智能设备(shèbèi)，安全感十足。现在邻里之间互帮互助成了常态，大家还常聚在文化中心参加活动，整个环境提升了，人文氛围更温馨(wēnxīn)，住在这里的幸福感一天比一天强(qiáng)。 社区内的儿童梦想(mèngxiǎng)家园。受访者 供图 如今昔日棚屋区已蜕变为人居(rénjū)环境(huánjìng)典范，苍霞新城先后获评2023年中国人居环境范例奖、住房城乡建设部全国老旧小区改造联系点、福建省城乡建设品质提升行动地市老城更新样板(yàngbǎn)项目第一名等荣誉。 据了解，2000年(nián)以来，福州城区累计实施连片旧(jiù)屋区(wūqū)改造项目(xiàngmù)835个，涉及各类旧房8370万平方米，惠及群众41万户超120万人。25年来(niánlái)，福州市建设、筹集公租房4．77万套，保障性租赁住房10．5万套（间）。2012年至今(zhìjīn)，城镇老旧小区改造2434个，惠及居民52万户、156万人，智慧社区建设加快，数字治理、适老改造、15分钟生活圈加速落地，覆盖率达60％。 从棚屋到(dào)新居，从水上(shuǐshàng)漂泊到岸上安家，从没有(méiyǒu)厨房的(de)合住房到适老适幼的智慧社区，居住空间的每一次改变，都镌刻着时代的温度。“住得好”，不是起点的选择，而是不断靠近的目标。城市更新，从一盏灯、一扇窗开始，为千家万户写下安心的注脚。